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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bersagliera a 108.000 € (cod.65a7dd1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bersagliera, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R7, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO DI SERRAVALLE ZONA AGRICOLA MAIOLA ZAPPOLINO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.445 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Bersagliera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bersagliera) è pari a
1.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bersagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Valsamoggia Srl
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
VALSAMOGGIA, LOC. BERSAGLIERA: in posizione comoda alla viabilità principale ma silenziosa grazioso bilocale con ingresso indipendente in ottime condizioni di manutenzione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con angolo ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è in ottime condizioni, è provvisto di inferiate e zanzariere nonché completo di arredo. Il tetto alto in lagno a vista lo valorizza particolarmente. Per informazioni e visite 3428976379. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione
