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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 372.000 € (cod.65a77cf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 372.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
372.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2861 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.267 €/m² e
3.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.005 €/m² a 3.020 €/m²) e per quadrivani (da 1.915 €/m² a 3.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, ma anche la zona di Crespellano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Valsamoggia Crespellano - Residenze Giordani in classe A4 nel pieno centro di Crespellano, con scuole, supermercati, stazione ferroviaria e area verde nel raggio di 200 mt proponiamo il nuovo esclusivo residence Giordani edificio in classe A4 - gas free. Il complesso è composta da 14 appartamenti distribuiti in 2 scale e in 3 piani fuori terra. L'appartamento A6 al 3e ultimo Piano con doppia esposizione è composto da soggiorno, cucina, terrazzo abitabile con locale tecnico, 2 camere matrimoniali che si affacciano su altro terrazzo , 2 bagni, garage al piano terra e posto auto incluso nel prezzo
