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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Ziribega a 175.000 € (cod.65a6a307)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Ziribega, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1699 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.025 €/m² e 2.203 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVEGLIO ZONA AGRICOLA OVEST) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Ziribega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ziribega) è pari a 2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
103 m²
Prezzo al m²:
1699 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Valsamoggia (BO)
Zona OMI:
R5 (MONTEVEGLIO ZONA AGRICOLA OVEST)
Indirizzo:
Ziribega
Pubblicato:
ven 17 aprile 2026

PROPOSTO DA:

EVOX - AGENZIA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo

In tranquilla zona residenziale (strada chiusa) Piccola palazzina con spese condominiali pressoché inesistenti APPARTAMENTO di 103 mq CON: - ENTRATA INDIPENDENTE - GIARDINO PRIVATO - INGRESSO - SALA CON CAMINO E BALCONE - CUCINA ABITABILE CON ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO - DISIMPEGNO NOTTE - 2 CAMERE (1 CON GUARDAROBA) - 1 BAGNO RISTRUTTURATO - AMPIA AUTORIMESSA DOPPIA DI 33 MQ CON BASCULANTE AUTOMATICO - ULTERIORE AUTORIMESSA SINGOLA CON CORRIDOIO D'ACCESSO A RETROSTANTE TAVERNETTA CON BAGNETTO DI SERVIZIO E LOCALE CALDAIA Riscaldamento autonomo Libero subito EPI: 175 kwh/m2 anno

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