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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 198.000 € (cod.65a44049)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2152 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.989 €/m² e 2.166 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.745 €/m²) e per attici (da 1.565 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bazzano) è pari a 2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
2152 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Valsamoggia (BO)
Zona OMI:
B2 (BAZZANO CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Bazzano
Pubblicato:
gio 23 aprile 2026

PROPOSTO DA:

EVOX - AGENZIA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione

VALSAMOGGIA (BO) LOCALITA' BAZZANO In centro al paese di Bazzano, comodo a tutti i servizi ma al contempo fuori dal traffico e dai rumori, proponiamo, in vendita, appartamento posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina. L'appartamento è composto da : ingresso arredabile, grande sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà il garage, la cantina e il posto auto assegnato davanti all'immobile. Perfetto stato di manutenzione bagno e cucina già ristrutturati - porte e finestre già sostituite - pavimenti mbiati 3 anni fa - Aria condizionata zona giorno e zona notte, inferriate alle finestre. Immobile pronto per essere abitato e perfetto per famiglie anche con due figli. VALSAMOGGIA (BO) BAZZANO In the center of Bazzano, convenient to all amenities yet away from traffic and noise, we offer for sale an apartment on the second and top floor of a small building. The apartment comprises: a furnished entrance hall, a large living room with a balcony, an eat-in kitchen with a balcony, a hallway, two double bedrooms, one with a balcony, a bathroom, and a closet. The property also includes a garage, a cellar, and an assigned parking space in front of the building. The bathroom and kitchen have already been renovated and are in perfect condition. The doors and windows have already been replaced. The floors were replaced three years ago. Air conditioning in the living and sleeping areas and window grilles are included. This property is ready to move into and is perfect for families, even with two children. falsaamujya (bulunya) bazanu fi qalb bazanu, bialqurb min jamie alkhadamati, beydan ean sakhab almadinat wadajijiha, naerid lakum shaqatan lilbaye fi altaabiq althaani wal'akhir min mabnaa saghirin. tata'alaf alshaqat min: madkhal mafrushin, ghurfat maeishat wasieat mae shurfati, matbakh mujahaz mae shurfati, mumara, ghurfatay nawm muzdawijatayni, 'iihdahuma mae shurfati, hamam, wakhizanat malabis[…]

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