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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 515.000 € (cod.659f99b7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 515.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 515.000 € per una superficie commerciale di 264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1950 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.808 €/m² e 2.019 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO ZONA PERIFERICA DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.245 €/m²) e per ville (da 1.205 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bazzano) è pari a 1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Bersagliera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
515.000 €
Superficie:
264 m²
Prezzo al m²:
1950 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Valsamoggia (BO)
Zona OMI:
C1 (BAZZANO ZONA PERIFERICA DI PIANURA)
Indirizzo:
Bazzano
Pubblicato:
sab 11 aprile 2026

PROPOSTO DA:

EVOX - AGENZIA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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