Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Montebudello a 435.000 € (cod.659cb375)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia Montebudello, la richiesta di 435.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.205 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montebudello (da 1.335 €/m² a 2.675 €/m²) e per ville in zona Montebudello (da 1.970 €/m² a 3.185 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Montebudello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montebudello) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Bersagliera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Montebudello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
BAZZANO - PORZIONE DI VILLA INDIPENDENTE Bazzano, in splendido contesto collinare circondato da zona verde e parco pubblico, proponiamo porzione di Villa indip su 2 livelli, con area cortiliva di proprietà esclusiva. La proprietà al piano terra è composto da una un ampia zona giorno, con soggiorno e sala da pranzo e cucina separata, un bagno finestrato e uno splendido portico / giardino pavimentato che si affaccia sul verde delle colline; salendo al piano primo troviamo due ampie camere matrimoniali e una camera singola, una delle camere matrimoniali ha un piccolo balcone con affaccio sempre sulle colline circostanti, e un altro bagno. Al piano seminterrato si può trovare una cantina adibita a taverna con bagno / lavanderia e l'autorimessa doppia con una lunghezza di più di 8 metri e larga quasi 3 (basculante motorizzato). L'immobile è dotato inoltre di parabola condominiale più una autonoma, riscaldamento autonomo, pompa di calore caldo / freddo con 4 split tra piano terra e piano primo, addolcitore elettrico per l'acqua, impianto di allarme su tutti gli infissi più volumetrico ambienti per ogni piano incluso il seminterrato, zanzariere e inferriate in tutte le finestre e porte finestre. E' stata fatta una ristrutturazione interna completa nel 2015 incluso impianti idro, termo ed elettrico. LIBERA DALLA PROPRIETA' APRILE 2027
