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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Fagnano a 330.000 € (cod.659ca721)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Fagnano, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R7, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.732 €/m² e
1.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO DI SERRAVALLE ZONA AGRICOLA MAIOLA ZAPPOLINO) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.825 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Fagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fagnano) è pari a
1.435 €/m², di poco superiore al valore della zona Savigno che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Fagnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con cortile
Monte San Pietro:località Monte Maggiore In bellissimo contesto panoramico, pochi chilometri dal comune della Valsamoggia (Monteveglio Stiore e Fagnano) e dal Comune di Monte San Pietro (Ponte Rivabella e Calderino) proponiamo Villa Indipendente costruita in legno con ampio giardino privato e portici fronte e retro il fabbricato. La Villa è disposta su due livelli e composta al piano terra da ingresso su sala, cucina abitabile, due camere e bagno. Attraverso una scala in legno di accede al piano seminterrato dove troviamo l’ampia taverna, una cucina, un bagno e una cantina. Sullo stesso piano e collegato internamente c è anche l’ampio garage. L’immobile internamente si presenta in buone condizioni gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, la taverna è ampia e ben sfruttabile per accogliere amici e parenti durante le festività o per cene e pranzi in compagnia. Esternamente il giardino e grande, la vista è mozzafiato. Il garage doppio permette di inserire fino a due auto. Grande il cortile retrostante la casa. Riscaldamento con termosifoni alimentati con termo camino a legna. Ottima la KWh/m anno 126,56. Monte San Pietro: Monte Maggiore In a beautiful panoramic setting, a few kilometers from the municipality of Valsamoggia (Monteveglio Stiore and Fagnano), we offer a detached wooden villa with a large private garden and porches at the front and back. The villa is on two levels, with the ground floor comprising an entrance hall leading to a living room, eat-in kitchen, two bedrooms, and a bathroom. A wooden staircase leads to the basement, where we find a large basement, a kitchen, a bathroom, and a cellar. Also on the same floor, connected internally, is a large garage. The property is in good condition internally, with bright and well-arranged rooms. The basement is spacious and ideal for hosting friends and family during the holidays or for socializing with friends. Outside, the garden is large and offers a breathtaking view. The double garage can accommodate up to two cars. The courtyard behind the […]
