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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona San Prospero a 145.000 € (cod.659af503)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia San Prospero, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R9, è proposta in vendita (da Valsamoggia - Tempocasa) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1355 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.184 €/m² e
1.404 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAVIGNO ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.395 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre la zona di San Prospero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Prospero) è pari a
1.100 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona San Prospero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Rif: A412V - IN VENDITA – CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI IN ZONA PANORAMICA Posizione: In splendida zona panoramica, immersa nel verde delle colline, perfetta per chi cerca privacy, tranquillità e ampi spazi esterni a pochi minuti dai principali servizi. ✨ Descrizione: Proponiamo in vendita casa indipendente su 4 lati con terreno di circa 3.000 mq, ideale per famiglie, amanti della natura o chi desidera ampi spazi esterni. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile separata e bagno padronale Primo Piano: Due spaziose camere matrimoniali con affaccio panoramico sulle colline Esterni: La proprietà è circondata da un terreno privato di 3.000 mq, perfetto per realizzare un orto, un frutteto o per chi desidera animali domestici. Il giardino pavimentato con vista collinare è ideale per pranzi all’aperto, area relax o per ospitare amici e familiari. Caratteristiche principali: Struttura indipendente su 4 lati Vista panoramica Terreno esclusivo di proprietà Giardino attrezzato con area relax Contesto silenzioso e riservato Prezzo richiesto: € 169.000
