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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Calcara a 139.000 € (cod.6596a172)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Calcara, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1674 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO ZONA AGRICOLA NORD DI PIANURA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.265 €/m²) e per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Calcara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcara) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Calcara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Immerso nel verde e nella tranquillità di Calcara, proponiamo in vendita un accogliente e luminoso appartamento situato in una curata palazzina di sole 6 unità abitative, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità. L’ingresso si apre su un ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzino vivibile per godersi la vista rilassante sul verde circostante. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, comprende due camere da letto di generose dimensioni, un bagno e un pratico ripostiglio. L’immobile è dotato di doppi vetri, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e di riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà una comoda cantina ciclabile e un garage, elementi sempre più ricercati e fondamentali per la praticità quotidiana. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un’abitazione immersa nella natura, in un contesto riservato e ben tenuto
