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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 237.000 € (cod.65946bea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 237.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
237.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2393 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.929 €/m² e
3.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.015 €/m²) e per attici (da 1.895 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, ma anche la zona di Crespellano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare FABER
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
Bologna Valsamoggia Crespellano. Faber immobiliare propone la vendita di un appartamento inserito in un parco condominiale ampio e con possibilita' di parcheggio oltre al garage di proprieta' incluso nel prezzo esposto,. L'appartamento e' completamente ristrutturato ed il condominio ha usufruito del bonus 110% ed e' posto al terzo ed ultimo piano NON SERVITO DA ASCENSORE ed e' cosi' composto: ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura con balcone esposto ad ovest, studiolo o terza cameretta, 2 camere matrimoniali ,bagno , cantina e garage. La posizione posta in pieno centro a Crespellano di Valsamoggia rende l'oggetto consono ad ogni esigenza famigliare. Info e visite Faber immobiliare di Davide Montanaro tel. 0519529196-cell. 3384222618-cell 3311039307. IL SEGUENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Bologna Valsamoggia Crespellano. Faber immobiliare propone la vendita di un appartamento inserito in un parco condominiale ampio e con possibilita' di parcheggio oltre al garage di proprieta' incluso nel prezzo esposto,. L'appartamento e' completamente ristrutturato ed il condominio ha usufruito del bonus 110% ed e' posto al terzo ed ultimo piano NON SERVITO DA ASCENSORE ed e' cosi' composto: ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura con balcone esposto ad ovest, studiolo o terza cameretta, 2 camere matrimoniali ,bagno , cantina e garage. La posizione posta in pieno centro a Crespellano di Valsamoggia rende l'oggetto consono ad ogni esigenza famigliare. Info e visite Faber immobiliare di Davide Montanaro tel. 0519529196-cell. 3384222618-cell 3311039307. IL SEGUENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Bologna Valsamoggia Crespellano. Faber immobiliare propone la vendita di un appartamento inserito in un parco condominiale ampio e con possibilita' di parcheggio oltre al garage di proprieta' incluso nel prezzo esposto,. L'appartamento e' completamente ristrutturato ed il condominio ha usufruito del bonus 110% ed e' posto al terzo ed ultimo piano NON SERVITO DA ASCENSORE ed[…]
