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Appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano (cod.65909ffb)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, ma anche la zona di Crespellano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina edificio storico
Rif: PA357 - Palazzina Cielo-Terra con Progetto di Frazionamento da 5 a 9 appartamenti Posizione Strategica: Via Togliatti / Via Marconi - Crespellano (BO) Superficie Comm. di circa 705 mq Tempocasa Anzola propone in vendita un’importante opportunità di sviluppo immobiliare nel cuore di Crespellano. Si tratta di una palazzina cielo-terra indipendente, libera su quattro lati, classificata dal RUE come edificio di interesse storico significativo. Un immobile che unisce il fascino dell'architettura storica alla redditività di un moderno intervento di riqualificazione. L’Operazione Immobiliare: Il punto di forza dell'offerta è il progetto già corredato da pre_parere Comunale, studiato per massimizzare la resa della superficie utile e rispondere alla domanda abitativa locale. L'intervento prevede il passaggio dalle attuali 5 unità a 9 unità con un layout più dinamico e commerciale. Lo Stato di Progetto con PREPARARE già presente, prevede: 9 UNITA' ABITATIVE di cui : 4 Bilocali: APP. NR 9 - P.T. con giardino privato esclusivo APP. NR 1 - 1 PIANO APP. NR 3 - 1 PIANO APP. NR 5 - 2 PIANO 4 Trilocali: APP. NR 4 - 1 PIANO APP. NR 6 - 2 PIANO APP. NR 7 - 2 PIANO APP. NR 8 - 2 PIANO 1 Quadrilocale: APP. NR 2 - 1 PIANO 2 SPAZI COMMERCIALI Negozi al piano terra con visibilità su via Marconi/Togliatti. NEGOZIO NR 1 : SU= 75,64 MQ SL= 91,08 MQ NEGOZIO NR 2: SU= 19,38 MQ SL= 24,245 MQ Comfort Moderno: Inserimento di 2 ascensori e riqualificazione della corte comune. Pertinenze: Cantine ciclabili al piano interrato per ogni unità. Dati Tecnici dell'Investimento Superficie Commerciale705,62 mq Superficie Utile (SU) 582,65 mq Vani Comuni158,06 mq Piani 3 Fuori terra + 1 Interrato Classificazione RUE: Interesse Storico Significativo Stato Burocratico: Progetto in fase di approvazione "Investi in un progetto unico!" - 9 appartamenti e 2 negozi in posizione centrale - Tipologie diverse per ogni esigenza (dal bilocale al quadrilocale con giardino) - Massima visibilità e comodità - Tempi di realizzazione ridotti grazie all'iter bu[…]
