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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio a 2.300.000 € (cod.657e9b55)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio, la richiesta di 2.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
2.300.000 € per una
superficie commerciale di
1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.839 €/m².
Presa in considerazione la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per ville in zona Monteveglio (da 1.405 €/m² a 2.270 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Monteveglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Monteveglio) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Bersagliera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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