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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 215.000 € (cod.65792c93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2362 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.409 €/m² e
2.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.010 €/m²) e per trivani (da 2.105 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Crespellano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura
Valsamoggia - Crespellano: in zona centrale servitissima, propoaniamo appartamento con ENTRATA INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO, libero da Marzo 2027 (attualmente affittato), inserito in piccola recente palazzina pietra faccia a vista, con basse spese condominiali; l'appartamento è composto al piano terra da ingresso su giardino privato, un soggiorno con angolo cottura e l'autorimessa; al piano primo, camera matrimoniale, balcone, bagno, ulteriore stanza che si puo' utilizzare come sala o come camera. Info Tel. 340 73 45 166 Valsamoggia - Crespellano: In a central, well-served area, we offer an apartment with a private entrance and private garden, available from March 2027 (currently rented), located in a small, recently built exposed stone building with low condominium fees. The ground floor comprises an entrance hall leading to a private garden, a living room with kitchenette, and a garage. On the first floor, a double bedroom, balcony, bathroom, and an additional room that can be used as a living room or bedroom. Information: Tel. 340 73 45 166
