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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Ziribega a 149.000 € (cod.657299d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Ziribega, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVEGLIO ZONA AGRICOLA OVEST) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.965 €/m²) e per trivani (da 2.125 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Ziribega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ziribega) è pari a
2.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Ziribega
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Valsamoggia Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
VALSAMOGGIA, VICINANZE MONTEVEGLIO: in località Ziribega ampio appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura di dimensioni godibili, ingresso/disimpegno arredabile che porta alle due camere matrimoniali ed al bagno. Il tutto distribuito al piano terra con accesso sia dal vano scale che dalla corte comune sulla quale sussiste un ampio portico su cui affaccia la zona giorno dell'appartamento che possiede quindi un accesso comodo e privilegiato all'aerea cortiliva. Completa la proprietà un'ampia autorimessa di oltre 22 mq. Immobile con un ottimo potenziale! Nessuna spesa condominiale (eccetto la luce delle scale e poco altro). Per informazioni e visite 3428976379
