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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 179.000 € (cod.6571c284)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.030 €/m²) e per trivani (da 2.150 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Crespellano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
L'agenzia Tecnocasa di Crespellano e Bazzano, sita in Via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VENDITA A CRESPELLANO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali doppio balcone e bagno, con annessi cantina e garage. All'appartamento è assegnato anche un ulteriore posto auto davanti al box auto. Zona centrale vicina alla piazza e ai servizi, al centro sportivo e ai mezzi di trasporto; comoda anche rispetto all'ingresso dell'Asse Attrezzato Nuova Bazzanese e al casello autostradale. Le spese condominiali sono minime, le finiture interne degli anni 60, gli infissi in legno con doppio vetro e al piano terreno sono presenti le inferriate. Il giardino è completo di siepe, alcuni alberi da frutto e una zona con autobloccante per poter sistemare un tavolino o un gazebo. Libero da marzo 2026. Per visionare l'immobile e per maggiori informazioni potete contattarci al numero 051960676 o scriverci all'indirizzo mail
