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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 195.000 € (cod.656ed9ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2565 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.521 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO ZONA PERIFERICA DI COLLINA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.840 €/m²) e per attici (da 1.785 €/m² a 2.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bazzano) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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cucina
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camera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVOX - AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
VALSAMOGGIA (BO) loc. BAZZANO ESCLUSIVA EVOX In zona OSPEDALE / CAMPO SPORTIVO, quindi in posizione tranquilla ma vicina al centro del paese, appartamento LUMINOSISSIMO al 2° ed ULTIMO PIANO di palazzina in pietra faccia a vista di sole 4 unità abitative. L'appartamento è libero su 3 lati ed è composto da: - Ingresso - Sala con balcone (visuale aperta e affacciato sulla Rocca) - Cucina Abitabile (recentemente ristrutturata) con balcone - Disimpegno notte - 2 camere MATRIMONIALI - 1 Bagno (rifatto a nuovo recentemente) - 1 Garage con ampia cantina interna Riscaldamento autonomo, impianti a norma, porta blindata, zanzariere, climatizzato con inverter. Appartamento pronto per essere abitato! Spese condominiali euro 700/anno ca comprensive di tutto. Classe Energetica "F" Epgl,nren 286,33
