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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Oliveto a 360.000 € (cod.656c50a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Oliveto, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita (da Elena De Marco Immobiliare) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.817 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Oliveto (da 1.225 €/m² a 2.005 €/m²) e per case semindipendenti in zona Oliveto (da 1.070 €/m² a 1.870 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Oliveto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oliveto) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Oliveto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con climatizzazione
Valsamoggia, località Oliveto, in via Faie', vendiamo casa indipendente di 213 mq. con 2000 mq. ca. di corte esclusiva. La proprietà si sviluppa su 2 livelli entrambi con ingresso autonomo dall'esterno. La palazzina, risalente come epoca di costruzione agli anni '70, è stata oggetto di importanti interventi per l'efficientamento energetico che hanno generato una classificazione A1: cappotto esterno di 16 cm., pannelli fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento, oltre alla produzione di acqua calda, con pompe di calore. Gli interni, spaziosi ed accoglienti, si prestano ad essere abitati anche da due nuclei familiari. A completare le comodità offerte da questa abitazione abbiamo un'ampia autorimessa di 60 mq. ca., ed una cantina di 30 mq., entrambe collegate con scala interna all'abitazione. Prezzo richiesto euro 360.000. Per informazioni rivolgersi ad Elena De Marco 3397946658. Immobile trattato in esclusiva da Elena De Marco Immobiliare
