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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 179.000 € (cod.6565907f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.438 €/m² e
2.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 3.025 €/m²) e per trivani (da 2.485 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespellano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%), come per la zona di Crespellano (+4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
VALSAMOGGIA (Crespellano): In piccolo condominio recentemente riqualificato con “Superbonus” appartamento al piano rialzato in buono stato di manutenzione. L’immobile che è in posizione strategica sia per la vicinanza di tutti i mezzi di trasporto che i servizi principali è collocato in un condominio su strada a fondo chiuso. Entrando ci si trova nell’ampio ingresso a cui si accede alla zona soggiorno con cucinotto a vista ma comunque ben separato e dalla quale si accede al balcone; la zona notte con due ampie camere matrimoniali ed il bagno ristrutturato completamente alcuni anni fa. Abbinato all’appartamento viene venduto il garage e la cantina. L’immobile è l’ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitate con bassissime spese di gestione
