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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Valsamoggia in zona Bersagliera a 425.000 € (cod.655fa9bc)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Valsamoggia in zona Bersagliera, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2387 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.262 €/m² e
2.477 €/m².
Considerata la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per ville in zona Bersagliera (da 1.650 €/m² a 2.760 €/m²) e per case indipendenti in zona Bersagliera (da 1.560 €/m² a 2.590 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Bersagliera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Bersagliera) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
VALSAMOGGIA (BO) loc. BERSAGLIERA A soli 3,5 km da Monteveglio in elegante zona residenziale immersa nel verde, VILLA di testa di NUOVA COSTRUZIONE in TRIFAMILIARE IN FASE DI COMPLETAMENTO. Costruzione antisismica ed a alta efficenza energetica (clas […]
