Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Calcara a 192.000 € (cod.6551ec90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Calcara, la richiesta di 192.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2560 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO FRAZIONE CALCARA) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Calcara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcara) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Calcara
IMMAGINE 0
ANGOLO COTTURA
IMMAGINE 1
ANGOLO COTTURA
IMMAGINE 2
SOGGIORNO
IMMAGINE 3
SOGGIORNO
IMMAGINE 4
SOGGIORNO
IMMAGINE 5
Foto
IMMAGINE 6
Foto
IMMAGINE 7
RIPOSTIGLIO
IMMAGINE 8
BAGNO
IMMAGINE 9
BALCONE
IMMAGINE 10
BALCONE
IMMAGINE 11
CAMERA MATRIMONIALE
IMMAGINE 12
FotoCAMERA MATRIMONIALE
IMMAGINE 13
FotoCAMERA MATRIMONIALE
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUNI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
CALCARA - Centro Paese - In palazzina dotata di ascensore in buon stato di manutenzione appartamento al piano secondo composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e balcone coperto, disimpegno, bagno, ripostiglio, due camere di cui una con loggiato oltre ad ampio garage e due posti auto assegnati al piano terra all'interno della ampia corte condominiale. L'immobile dotato di ottime finiture quali zanzariere, inferiate, parquet, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Classe energetica D. Richiesta € 192.000,00 Rif. B26-01
