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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 265.000 € (cod.65487b28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.535 €/m² e
2.721 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Crespellano (da 2.055 €/m² a 3.030 €/m²) e per quadrivani in zona Crespellano (da 2.000 €/m² a 3.155 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Crespellano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.545 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANTEPRIMA IMMOBILIARE DI SPAGNA SOFIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
CRESPELLANO – AMPIO QUADRILOCALE – LUMINOSO – BALCONE E TERRAZZA – INFISSI NUOVI – BASSE SPESE CONDOMINIALI – GARAGE Via Quattro Novembre, zona di Crespellano molto richiesta vista la grande vicinanz
