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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 313.158 € (cod.65465aff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 313.158 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
313.158 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2723 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.346 €/m² e
3.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO ZONA AGRICOLA DI COLLINA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.845 €/m²) e per quadrivani (da 1.890 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bazzano) è pari a
2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ANZOLA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 37 ANNI Valsamoggia - Loc. Bazzano - In zona collinare, vendesi appartamenti di nuova costruzione, in piccola palazzina di 10 unità CON ASCENSORE; Appartamenti edificati prestando la massima attenzione al contenimento energetico CLASSE A4; l'edificio sarà dotato di: cappotto termico; cappotto acustico; antisismica; riscaldamento a pavimento Autonomo; fotovoltaico. Proponiamo appartamento sito al 2° piano con ascensore, di 115 mq circa, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere di cui 2 singole e una matrimoniale CON VISTA ROCCA DI BAZZANO, due bagni, una terrazza abitabile di 15 mq circa, ripostiglio, cantina inclusa nel prezzo. Volendo a Parte Garage o Posto auto RICHIESTA Euro 313.158 POSSIBILITA' DI VISITA GUIDATA PREVIA APPUNTAMENTO, PRONTA CONSEGNA gestione permuta DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. SI RENDE NOTO CHE I RENDERING SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO
