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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Montebudello a 128.000 € (cod.653beced)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Montebudello, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
1.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVEGLIO ZONA AGRICOLA OVEST) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Montebudello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montebudello) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Montebudello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE MACCHELLI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura
Rif.B103 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEBUDELLO) In zona collinare e panoramica a pochi minuti da Bazzano e Monteveglio, proponiamo APPARTAMENTO al piano primo in caratteristico contesto. L'immobile si compone in ampio Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, CAMERA MATRIMONIALE, bagno. Completa la proprietà ampio parco interno, posto auto esclusivo e magnifica vista panoramica. A.P.E. "in fase di certificazione" - NOSTRA ESCLUSIVA - € 128.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 email:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via montebudello Zona: Montebudello Provincia: Bologna Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 60 Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2 Camere: 1 Soggiorno: Media Cucina: A vista Bagni: 1 Garage Giardino: non specificato Cantina (10 mq) Posto auto Spese condominiali mensili: 10 Euro APE: 117 kWh/mq anno
