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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona San Prospero a 85.000 € (cod.65394b74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia San Prospero, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R9, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
442 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
706 €/m² e
898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAVIGNO ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre la zona di San Prospero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Prospero) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona San Prospero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
casa in sasso p.t. e su 2 livelli – 3 unità abitative: attualmente 2 entrate indipendenti - 198 metri - zona panoramica - via del segaticcio 2504 - vicinanze Tolè - da ristrutturare + piccolo edificio forno e pollaio – 8 metri da strada comunale – servita da acqua di sorgente – acqua pubblica a 30 mt. – non ci sono servizi igienici – circa 1000 mt di cortile - 500 slm. Possibilità di acquistare a 30 mt. porzione fienile + portico, terra cielo + terreno. Tutto adatto anche per un B&B. Lasciate messaggio sarete contattati il prima possibile
