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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Bersagliera a 343.000 € (cod.65349978)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Bersagliera, la richiesta di 343.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R7, è proposta in vendita a
343.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2432 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.306 €/m² e
2.572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO DI SERRAVALLE ZONA AGRICOLA MAIOLA ZAPPOLINO) per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 2.760 €/m²) e per ville (da 2.090 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre la zona di Bersagliera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bersagliera) è pari a
2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
Invece i prezzi per la zona di Bersagliera (+3,77%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Bersagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ANZOLA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Villetta Trifamiliare NUOVA a 5km da Monteveglio, direzione Savigno LOC Bersagliera- vendesi villetta in Trifamiliare di nuova costruzione di 141 mq, distribuita su 2 livelli e composta al piano terra da garage con ampia cantina, soggiorno con angolo cottura di 28 mq, bagno e giardino privato di 100 mq; al 1° P da 3 camere di cui 2 matrimoniali e una singola e bagno. Riscaldamento autonomo, PREDISPOSIZIONE ventilazione meccanica, IMPIANTO FOTOVOLTAICO autonomo, infissi in PVC, doppio vetro, porta blindata. Consegna a 3 mesi dal compromesso. La proprietà sarà dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per climatizzazione, cappotto termico e acustico, impianto fotovoltaico da 3 kw. consegna prevista a 3 mesi DALLA FIRMA DEL COMPROMESSO POSSIBILITA' di visita guidata in cantiere PREVIA APPUNTAMENTO. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM
