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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 389.000 € (cod.6527636d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 389.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2664 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.220 €/m² e
3.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO ZONA AGRICOLA NORD DI PIANURA) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Crespellano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Zola Predosa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento
A Crespellano, in una nuova e tranquilla zona residenziale, comoda a scuole, servizi e trasporti, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con giardino privato. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone con cucina a vista. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un’atmosfera calda e accogliente. La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per famiglie, e due bagni ben rifiniti e funzionali. Ogni dettaglio dell’appartamento è stato curato con attenzione, dalle finiture di pregio ai materiali selezionati, pensati anche per garantire il massimo risparmio energetico. Il riscaldamento a pavimento autonomo e la predisposizione per l’impianto di climatizzazione permettono di raggiungere la assicurando comfort e bassi consumi. L’appartamento è circondato su due lati da un giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto o per godersi il verde in completa privacy. A completare la proprietà un ampio garage di 19 m², ideale per parcheggiare e per avere spazio extra di deposito. Una soluzione elegante, moderna e funzionale, pensata per chi cerca comfort, luce e vivibilità senza rinunciare alla privacy e alla qualit
