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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Valsamoggia in zona Castello di Serravalle a 149.000 € (cod.65271d07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia Castello di Serravalle, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.326 €/m² e
2.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO DI SERRAVALLE - CASTELLETTO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.915 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Castello di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello di Serravalle) è pari a
1.430 €/m², di poco superiore al valore della zona Savigno che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Castello di Serravalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTI MATTEO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
VIA RONDANINA 41, CASTELLO DI SERRAVALLE In splendida posizione, proponiamo luminoso appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da finiture di pregio e ambienti accoglienti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, reso particolarmente suggestivo dalle travi in legno a vista. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e due servizi moderni e funzionali. L’immobile offre inoltre: -Riscaldamento autonomo -Infissi in legno con doppio vetro -Ambienti molto luminosi -Possibilità di posto auto a parte, al costo di € 10.000
