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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio a 2.500.000 € (cod.65235575)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio, la richiesta di 2.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTEVEGLIO ZONA AGRICOLA OVEST) per ville (da 1.380 €/m² a 2.465 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della villa (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, ma anche la zona di Monteveglio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Monteveglio) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Villa singola in vendita a Valsamoggia, Monteveglio In posizione privilegiata sulle splendide colline bolognesi è disponibile Villa Agucchi, storica residenza appartenuta alla nobile famiglia Malaspina D’Este. L’edificio, unico nel suo genere e risal […]
