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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 389.000 € (cod.651ec627)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 389.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.332 €/m² e
2.561 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Crespellano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto con ascensore
VALSAMOGGIA LOCALITA’ CRESPELLANO APPARTAMENTO DUPLEX (doppio ingresso dal vano scala) In centro al paese di Crespellano (Via Verdi) comodo a tutti i servizi che il paese offre proponiamo ampio appartamento disposto su due livelli in palazzina recentemente ristrutturata (super bonus ultimato nel 2022) L’immobile è posto al piano quarto e quinto servito da ascensore ed è composto da ingresso su sala, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia. Dalla sala si accede, attraverso comoda scala, al piano superiore dove troviamo un grande ambiente open space con attacchi per ricavare una cucina e un camino, due camere di cui una con cabina armadio e il bagno. Il piano superiore ha anche l’accesso indipendente dal vano scala condominiale. L’appartamento, ristrutturato completamente 5 anni fa, è dotato di climatizzazione in pompa di calore in entrambi i piani, si presenta luminoso, con belle finiture e spazi ben sfruttati e vivibili. APPARTAMENTO IN CLASSE A1 VALSAMOGGIA, CRESPELLANO DUPLEX APARTMENT (double entrance from the stairwell) In the center of Crespellano (Via Verdi), convenient to all the town's amenities, we offer a spacious two-level apartment in a recently renovated building (super bonus completed in 2022). The property is located on the fourth and fifth floors served by an elevator and comprises an entrance hall leading to a living room, an eat-in kitchen with balcony, a hallway, two double bedrooms, a bathroom, and a laundry room. From the living room, a comfortable staircase leads to the upper floor, where there is a large open-plan space with connections for a kitchen and fireplace, two bedrooms, one with a walk-in closet, and a bathroom. The upper floor also has independent access from the shared stairwell. The apartment, completely renovated five years ago, features heat pump air conditioning on both floors. It is bright, with beautiful finishes and well-utilized, livable spaces. ENERGY CLASS A1 APARTMENT falsaamujya, krisbilanu shaqat dublikis (m[…]
