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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Valsamoggia in zona Castello di Serravalle a 175.000 € (cod.650fb0f5)
Secondo Caasa, per la villa a Valsamoggia in zona Castello di Serravalle, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R8, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare G.Burzi Group di Palmieri Fran) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
655 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
1.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO DI SERRAVALLE ZONA AGRICOLA POMPILIO MERCATELLO) per ville (da 750 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Castello di Serravalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Castello di Serravalle) è pari a
1.205 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare G.Burzi Group di Palmieri Fran
Via tavoni 182, Savignano sul Panaro (MO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
Nelle splendide colline di Castello di Serravalle in posizione soleggiata e panoramica podere con n. 2 fabbricati da ristrutturare attorniati da circa 50.000 mq di terreno in parte coltivato. Il fabbricato ad uso abitativo di circa 411 mq e mq 25 per […]
