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Casale in vendita a Valsamoggia in zona Calcara a 495.000 € (cod.65016fce)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre la zona di Calcara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Calcara) è pari a 1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Monteveglio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in aumento (+3,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
495.000 €
Superficie:
310 m²
Prezzo al m²:
1596 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
F
IPE:
197.8 kwh/m²
Città:
Valsamoggia (BO)
Zona OMI:
R2 (CRESPELLANO ZONA AGRICOLA NORD DI PIANURA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 29 agosto 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE BARONI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo con cortile senza ascensore

Valsamoggia nella campagna vicina alla località Calcara, bellissima porzione indipendente di rustico di ampia metratura, completamente ristrutturata (effettuando anche importanti interventi strutturali antisismici oltre alla normale ristrutturazione) e utilizzata solo come residenza estiva. All'esterno è dotata di due ampi e comodissimi porticati di mq. 90 totali di cui il più grande utilizzato per tavolate con molti ospiti oppure come parcheggio coperto mentre il più piccolo come living. All'interno è composta da PIANO TERRA con: ampio soggiorno con cucina a vista e camino, secondo ampio salone con altro camino, studio, bagno con doccia; PIANO PRIMO con: ampio disimpegno notte che porta a quattro camere, due ampi bagni e un ripostiglio; PIANO SECONDO con: ampio ed alto sottotetto ben sfruttabile (attualmente accessibile tramite scala retrattile ma in cui è facilmente installabile una scala a chiocciola o una scala normale). Inoltre ampio giardino/cortile privato di circa mq.1.050. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835

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