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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 250.000 € (cod.650002f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO ZONA PERIFERICA DI PIANURA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.870 €/m²) e per mansarde (da 1.830 €/m² a 2.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bazzano) è pari a
2.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRESTIGE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
VALSAMOGGIA - LOC. BAZZANO VIA ANGELELLI - Vicinanze centro del paese APPARTAMENTO AL PIANO 2° ED ULTIMO PRONTA CONSEGNA Condominio costruito nel 2010 Ascensore Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, balcone, disimpegno, 2 camere e bagno. Ampia mansarda collegata con scala interna in legno. Soffitti in legno a vista. Riscaldamento autonomo - Aria condizionata Scuretti in legno Autorimessa al piano interrato Contattaci per maggiori informazioni
