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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Calcara a 190.000 € (cod.64fe964f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Calcara, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2183 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO FRAZIONE CALCARA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.370 €/m²) e per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Calcara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcara) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Calcara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
Calcara, in zona residenziale tranquilla e di recente realizzazione, circondata da parchi attrezzati e scuole raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e curato, perfetto per chi desidera vivere in un contesto sereno ma ben collegato alla città . L?ingresso, ampiamente arredabile e ideale per creare un comodo guardaroba o una raffinata armadiatura su misura, conduce a una zona giorno luminosa e ben distribuita, dove il soggiorno può essere separato dalla cucina abitabile a seconda delle necessità . La zona notte ospita due camere da letto - perfette per famiglia o ospiti - e un bagno finestrato. Il balcone regala un piacevole sfogo esterno per momenti di relax o colazioni all?aperto. Completano la proprietà : - ampio garage di 21 mq, utilizzabile anche come zona hobby o deposito; - cantina; - comodi posti auto condominiali interni al condominio. Il condominio è di recente costruzione 2007 con cappotto termico, assicurando comfort abitativo e risparmio energetico tutto l?anno. Le finestre in PVC effetto legno con doppi vetri e le zanzariere installate su ogni infisso completano una casa già pronta, curata in ogni dettaglio e con documentazione completa per la vendita. Un appartamento che unisce spazio, efficienza e tranquillità , ideale per famiglie o giovani coppie che cercano un ambiente accogliente, vicino al verde e ai servizi principali. - Zona: residenziale recente, vicina a scuole e parchi attrezzati - Locali: ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone - Accessori: garage 21 mq, cantina, posti auto condominiali - Condominio con cappotto termico - contesto tranquillo e servito - Casa pronta da abitare con bassi costi notarili chiama per organizzare un appuntamento di vendita lo +39 051.042.0058 Punti di forza dell'immobile: - chiavi in mano - Classe Eng. D - Garage 21mq Le linee autobus più vicine sono CALCARA (250 m), CALCARA CHIESA e altre 3 fermate nel raggio di 450 m. L'asilo per bambini più vicino è IL PICCOLO PRINCm). Parlando[…]
