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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Calcara a 188.000 € (cod.64fb81d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Calcara, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.333 €/m² e
2.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO FRAZIONE CALCARA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.465 €/m²) e per quadrivani (da 1.785 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Calcara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcara) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Calcara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliareDB
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione
L’ immobiliareDB propone in vendita, piccola palazzina con già il cappotto termico circondata dal verde appartamento luminoso posto al primo piano così composto: ingresso, soggiorno e cucina volendo separabile in quanto finestrata, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno e balcone. Completano la proprietà una cantina ed un Garage di 21 mq. Riscaldamento centrale con conta-calorie e crono-termostato all’interno dell’immobile, aria condizionata e zanzariere. L’appartamento è in ottimo stato di manutenzione, l’esterno della palazzina è completamente video-sorvegliato. Posto auto all’interno del condominio. Comodo alla viabilità stradale e ai mezzi di trasporto. Per informazioni o appuntamenti telefonare al numero: 338.47.32.615 Rif. BL15
