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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 563.000 € (cod.64faea21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 563.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
563.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2978 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.668 €/m² e
2.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO ZONA AGRICOLA NORD DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.950 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, ma anche la zona di Crespellano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crespellano) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione
Valsamoggia Nuove ville indipendenti Valsamoggia, nel cuore di Crespellano, prenotiamo nuove ville indipendenti in esclusivo complesso residenziale di prossima realizzazione Le unità sono progettate con design moderno e contemporaneo, con caratteristiche tecniche e impiantistiche tali da renderle ad alta efficienza energetica e con standard abitativi confortevoli. Dotate tutte di area verde esclusiva, ingresso riservato, posto auto e box La distribuzione interna prevede una zona giorno al piano terra molto luminosa con ampia vetrata sul giardino e cucina open space (separabile) e bagno al primo piano sono previste due camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni, terrazzo e balcone. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento con pompa di calore Daikin-Rotex Impianto fotovoltaico da 6KW indip. per ogni unità Predisposizione domotica
