Casa indipendente in vendita a Valsamoggia a 296.000 € (cod.64f9447f)

con cantina con giardino con terrazza

VALSAMOGGIA, zona in montagnosa (circa 700mslm) Valsamoggia – Il promontorio che guarda il mondo Ho scritto “zona montagnosa” con convinzione, perché il comune di Valsamoggia è davvero vasto e variegato: oltre 170 km² che spaziano dalla pianura fino a quasi 800 metri di altitudine. Siamo a quasi 700 metri sul livello del mare. Ok, ho esagerato di qualche metro, ma siamo comunque in un punto che domani sarà considerato una fortuna: qui si respira bene e c'è fresco anche quando in città si boccheggia sotto i 40 gradi. Siamo nei pressi di Montepastore, a 25 minuti da Bologna... L’asfalto finisce, e dopo qualche centinaio di metri di strada ghiaiata, sulla sinistra si apre il sentiero che porta alla casa. Mi fermo un attimo. Davanti a me, una sella montuosa attraversata dal crinale su cui corre la stradina, con campi arati su entrambi i lati. In fondo, sulla destra, proprio sul cucuzzolo, si stagliano la casa con i comignoli a palla e la stalla. Il silenzio è totale. Si sente solo il vento e l’aria fresca che scende dalla montagna verso la valle. La casa padronale, in sasso, è posizionata su un poggio che domina tutto il paesaggio sottostante. Di fianco, parallela alla sella, corre un’altra cresta che ospita, quasi per caso, una costruzione molto simile: una sorta di gemella architettonica. Parcheggio nel campo, lontano dalla casa. Non voglio rovinare l’atmosfera. C’è qualcosa di sospeso, quasi onirico, che merita rispetto. Scendo la stradina, solo il suono ritmico dei miei passi... Panorama, quiete e aria buona... Qui sul cucuzzolo il panorama è aperto e infinito, la tranquillità è totale, e c’è un venticello fresco che rende il caldo raro e sopportabile. Il proprietario lo dice chiaramente: “Qui si sta bene, davvero.” Un complesso rurale autentico La proprietà è un ex complesso agricolo composto da: - Una maestosa casa padronale in sasso, con fascino da vendere. - Una ex stalla oggi usata come attrezzeria e deposito. - Una casetta più recente in mattoni. - Un’altra attrezzeria più piccola, con due cantine s[…]