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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio a 335.000 € (cod.64f78d27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Monteveglio, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3489 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.742 €/m² e
2.949 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Monteveglio (da 1.380 €/m² a 2.750 €/m²) e per attici in zona Monteveglio (da 1.390 €/m² a 2.435 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Monteveglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteveglio) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE MACCHELLI S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con ascensore
RIF. B184 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO) In PALAZZINA NUOVA situata in zona verde e servita, Luminoso APPARTAMENTO al 2° ed ULTIMO PIANO con ascensore caratterizzato da splendid
