L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Savigno a 59.000 € (cod.64f5212f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Savigno, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R9, è proposto in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1017 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.471 €/m² e 1.648 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAVIGNO ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Savigno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savigno) è pari a 1.255 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,94%).

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•  Mercato Immobiliare a Valsamoggia
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