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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio a 1.650.000 € (cod.64f0432f)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio, la richiesta di 1.650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
1043 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1581 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.759 €/m² e
2.012 €/m².
Vista la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per ville in zona Monteveglio (da 1.315 €/m² a 2.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre la zona di Monteveglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Monteveglio) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conforti Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento senza ascensore con caminetto con riscaldamento autonomo con ascensore
VALSAMOGGIA, MONTEVEGLIO: Villa indipendente con parco privato, piscina e vista panoramica, unica nel suo genere per caratteristiche, spazi e qualità architettonica. In splendida posizione tra le colline, villa esclusiva, libera su 4 lati, con ingresso indipendente e parco pianeggiante di 1,3 ettari, interamente recintato, con piscina interrata di grandi dimensioni con annessi spogliatoi e docce, veranda/giardino d’inverno e zona barbecue. Al piano terra, salone triplo di 100 mq con braciere centrale e vetrate a tutta altezza che si affacciano sul verde, sala da pranzo per 18 ospiti, sala biliardo, cucina e bagno di servizio. La zona notte include tre camere matrimoniali con bagno en-suite e un appartamento indipendente per il personale di servizio, composto da soggiorno con cucina, tre camere e doppi servizi. Dalla zona centrale si accede a una scala di design a pianta circolare, con finiture in metallo e scultura centrale, che conduce al primo piano dove sono presenti due eleganti suite con camino, bagno e terrazzo privato panoramico, oltre a camera padronale con terrazzo esclusivo e cabina armadio/lavanderia, bagno en suite con doccia- vasca e doppio lavabo. Il piano seminterrato ospita una spaziosa autorimessa con oltre 5 posti auto, una grande cantina, una cantinetta di stagionatura e gli spogliatoi con servizi per il personale esterno. Completano la proprietà terreni per 21 ettari, con possibilità di vigneto (zona Pignoletto), ulteriori locali ad uso rimessa agricola, due capannoni e tre box in lamiera. Presente pozzo e sorgente privati per irrigazione automatica del parco e riempimento piscina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, predisposizione per fotovoltaico e progetto per ascensore. La villa è frazionabile in più unità e e si presta perfettamente anche per uso ricettivo (B&B, agriturismo, eventi esclusivi). In collaborazione con la Dott.ssa Leopolda Sassoli de Bianchi. RIF. 1881 € 1.650.000 Tel. 0516154724 -info@confortiimmobiliare.it – www.confortiimmobiliare.it Antenna Tv digitale terrestre
