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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bersagliera a 232.000 € (cod.64f04282)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bersagliera, la richiesta di 232.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R7, è proposto in vendita (da Studio Valsamoggia Srl) a
232.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.278 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO DI SERRAVALLE ZONA AGRICOLA MAIOLA ZAPPOLINO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.585 €/m² a 2.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Bersagliera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bersagliera) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bersagliera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
Valsamoggia, Loc. Bersagliera: Bellissimo appartamento con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva di dimesioni veramente godibili. L'immobile è sito in una piccola palazzina senza spese di condominio con ingresso indipendete su soggiorno con agolo cottura che affacia sul portichetto e sul giardino in parte ad erba ed in parte pavimentato. Dal disimpegno notte si accede alle due camere, al bagno ed al ripostiglio. Scendendo le comode scale troviamo un meraviglioso interrato godibile e fornito inoltre di lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà un garage, un sottoscala ad uso cantinetta ed un posto auto. Immobile in ottimo stato di manutenzione con inferiate, zanzariere, impianto satellitare ed altri confort che rendono l'appartamento veramente appetibile. Per informazioni e visite 3428976379
