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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 455.000 € (cod.64e9b3ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 455.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3297 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.705 €/m² e
2.920 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bazzano (da 1.475 €/m² a 2.830 €/m²) e per uffici in zona Bazzano (da 1.495 €/m² a 2.750 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bazzano) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE MACCHELLI S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
RIF. B172 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) - IN COSTRUZIONE CON CONSEGNA ENTRO FINE 2026 In nuova palazzina di sole 7 UNITA in " immersa nel verde, comoda al centro commerciale "Il Melograno" e a tutti i servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO al PIANO TERRA con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO di 116 Mq. L immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, 3 CAMERE da letto, 2 BAGNI, GARAGE, Cantina e POSTO AUTO PRIVATO compresi. L appartamento, molto luminoso, si trova al piano terra con ingresso autonomo e GIARDINO su 2 lati perfetto per vivere all aperto. Le rifiniture saranno di elevata qualità, Riscaldamento a pavimento autonomo, impianto fotovoltaico, tapparelle elettriche e infissi Finstral, zanzariere, impianto di climatizzazione a pompa di calore in zona giorno e notte, ventilazione meccanica controllata, insonorizzazione pareti di ultima generazione. Possibilità di personalizzare gli ambienti, le rifiniture, i pavimenti e rivestimenti. Tutte le unità sono già comprensive di garage e posto auto di proprietà Su questo intervento in è possibile accedere ad un mutuo green, un prodotto agevolato rivolto a chi acquista case ecosostenibili con un risparmio considerevole in termini di interessi. Palazzina B - Alloggio 2 - CANTIERE in NOSTRA ESCLUSIVA - € 455.000 - Info, capitolato e planimetrie presso Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall effettivo stato di fatto dell immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l indirizzo può non rispecchiare esattamente l ubicazione dell immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Tipo […]
