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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio a 325.000 € (cod.64e9aebf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Monteveglio, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.632 €/m² e
2.807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVEGLIO ZONA AGRICOLA OVEST) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.715 €/m²) e per quadrivani (da 1.830 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Monteveglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteveglio) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Monteveglio - Via dalla Chiesa: a ridosso del centro paese in posizione defilata ma comoda a tutti i principali servizi, appartamenti nuovi da impresa in pronta consegna. Unità 6: SLV 117mq, appartamento quadrilocale posto al piano primo con ascensore. Ingresso su soggiorno con cucina a vista e balcone, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati. Autorimessa e cantina al piano terra . APE:A3, riscaldamento in pompa di calore autonoma, predisposizione impianto VMC e di condizionamento, pannelli fotovoltaici privati e dedicati ad ogni unità. Rif.DC6 Euro 325.000 oltre IVA, allaccio utenze e catastini
