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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio a 360.000 € (cod.64e9aea0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Monteveglio, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2748 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.430 €/m² e
2.605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVEGLIO ZONA AGRICOLA OVEST) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.725 €/m²) e per quadrivani (da 1.840 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Monteveglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteveglio) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione
Monteveglio - Via dalla Chiesa: a ridosso del centro paese in posizione defilata ma comoda a tutti i principali servizi, appartamenti nuovi da impresa in pronta consegna. Unità 3: SLV 131mq, appartamento quadrilocale posto al piano terra con giardino privato di circa 170mq. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, due bagni. In fabbricato adiacente fuori terra autorimessa, cantina e ricovero attrezzi. APE:A3, riscaldamento in pompa di calore autonoma, predisposizione impianto VMC e di condizionamento, pannelli fotovoltaici privati e dedicati ad ogni unità. Rif.DC3 Euro 360.000 oltre IVA, allaccio utenze e catastini
