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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 185.000 € (cod.64e5b41f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.469 €/m² e
2.658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO ZONA PERIFERICA DI PIANURA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.800 €/m²) e per trivani (da 1.655 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bazzano) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BHOME GROUP
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
In palazzina recente, molto ben tenuta, servita da ascensore e priva di barriere architettoniche, proponiamo in vendita COMODO TRILOCALE posto al secondo piano, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto moderno e silenzioso. L'appartamento è così composto: l’ingresso si apre su una zona giorno open space con angolo cottura, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto al terrazzino, perfetto per momenti di relax e dotato di pratico vano ripostiglio; la zona notte ospita due camere da letto, la padronale con bagno privato e una seconda camera singola, e un secondo bagno. L’appartamento gode di ottima esposizione e di affacci sul verde, che garantiscono tranquillità e riservatezza. Gli infissi con vetrocamera assicurano isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. La posizione è strategica: zona servita, ben collegata e allo stesso tempo immersa nella quiete. Una soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi desidera vivere in un contesto moderno e accogliente a Bazzano
