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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 198.000 € (cod.64e5ae0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2329 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.765 €/m² e
2.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.015 €/m²) e per trivani (da 2.070 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Crespellano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione di recente ristrutturazione
Valsamoggia - Crespellano: nel centro del paese, appartamento in ottimo stato, posto al secondo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, grande bagno, due cantine e autorimessa. Interventi effettuati: porte e finestre nuove, tapparelle automatizzate, zanzariere, impianto elettrico, bagno rifatto completamente a nuovo. Per info Tel. 340 73 45 166 Valsamoggia - Crespellano: in the center of the town, apartment in excellent condition, located on the second floor, composed of a living room with kitchenette, hallway, two double bedrooms, large bathroom, two cellars and garage. Interventions carried out: new doors and windows, automated shutters, mosquito nets, electrical system, completely new bathroom. For information Tel. 340 73 45 166
