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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Calcara a 180.000 € (cod.64e2e39b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Calcara, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1894 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.268 €/m² e
2.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO FRAZIONE CALCARA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.380 €/m²) e per quadrivani (da 1.730 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Calcara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcara) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Calcara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Calderari Soluzioni Immobiliari dal 1991
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In Piccola palazzina di sei unita' abitative, disponiamo di appartamento recentemente ristrutturato a Calcara, grazie al suo affaccio interno e silenzioso si propone come una soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole e tranquilla a ridosso dei servizi e del paese che offre tutte le comodita' necessarie per il buon vivere. La soluzione abitativa che si sviluppa su un primo piano su rialzato, composta da ampio ingresso, ampia sala, cucina abitabile, balcone, ripostiglio, due camere matrimoniali, Doppio Servizio. Completano la proprietà un'ampia cantina compresa nel prezzo ed una garage al piamo terra, con richiesta a parte di € 15,000. L'immobile è dotato di doppi infissi e zanzariere Nuovo impianto di Riscaldamento Autonomo con Caldaia a condensazione di nuova generazione. Basse spese condominiali. La posizione e' invidiabile e affaccia su una zona interna e silenziosa, garantendo estrema privacy. L'arredo interno verra' completamente rimosso. l'immobile viene proposto e verra' venduto libero da persone e cose. LE FOTO SONO ATTUALI MA PURAMENTE INDICATIVE. Questa unita' abitativa e' perfetta per chi vuole risiedere vicino ai serviz che offre il paesei, per chi desidera avere una zona giorno generosa ed accogliente. L'immobile e' stato recentemente ristrutturato dispone di tutte le certificazioni ed e' pronto per essere vissuto. QUESTO IMMOBILE E' GESTITO CON INCARICO ESCLUSIVO CONGIUNTO, IN COLLABORAZIONE CON MC IMMOBILIARE MASSIMO CASSIODORO Libero subito. Rif. CAL10 Richiesta 180.000,00 volendo garage a parte ad € 15.000,00 Responsabile della vendita: Calderari Massimo Telefono 3450664175 - e-mail : calderari.bo@gmail.com GESTIONE DIRETTA DI VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE - GESTIONE PERMUTE. PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! DI SEGUITO TROVERAI TUTTI I NOSTRI RIFERIMENTI. Bologna Piazza Cavour 5b Bologna Calderari Soluzioni Immobiliari Grazie all'esperienza ultra trentennale maturata nel settore immobiliare e alla continua e necessaria formazione professionale, proponiamo alla nostra clientela il[…]
