Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 248.000 € (cod.64e0bdbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.493 €/m² e
2.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO ZONA PROVINCIALE EST) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.800 €/m²) e per quadrivani (da 1.735 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bazzano) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOMMASO BALERNA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
IMMOBILIARE VALSAMOGGIA, propone: Bazzano - Zona Melograno. In splendida posizione con affaccio sulla campagna circostante, in zona comoda ai servizi del centro commerciale di Bazzano "Il Melograno", appartamento dagli ampi spazi al secondo piano servito da ascensore in palazzina a pietravista edificata nel 2001 di 15 unità. L'immobile è strutturato con ingresso sulla luminosa zona giorno con salotto servito da un balcone coperto, comoda zona cucina volendo trasformabile in ambiente unico e separato dalla sala; successivamente troviamo la zona notte suddivisa in tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due ampie singole, uno spazioso bagno finestrato con doccia, ed un secondo balcone coperto ad uso esclusivo di una delle camere singole; il comodo disimpegno della zona notte è stato arricchito da armadiature su misura che consentono di sfruttare al meglio gli spazi. L'appartamento ha finiture originali risalenti all'epoca di costruzione ed è in ottimo stato di manutenzione, con porta blindata, infissi in legno e doppio vetro; menzione particolare per l'impianto di riscaldamento autonomo con l'installazione di una nuova caldaia a condensazione avvenuta a Dicembre 2024. Completa la proprietà un'autorimessa singola funzionale anche per zona deposito, ed un posto auto condominiale assegnato. Per ulteriori informazioni o visite chiamare al 3471702624 o scrivere a: immobiliarevalsamoggia@gmail.com
