L'Opinione di Caasa^® per il pentavano in vendita a Valsamoggia in zona Oliveto a 355.000 € (cod.64de1b47)

Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Valsamoggia in zona Oliveto, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a 355.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2088 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.048 €/m² e 2.265 €/m². Vista la posizione del pentavano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Oliveto (da 1.210 €/m² a 1.985 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento più di venti annunci per pentavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Oliveto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in vendita sono in forte aumento (+23,87%).

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