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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 235.000 € (cod.64dc2d3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2554 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.896 €/m² e
3.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO ZONA PROVINCIALE EST) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.725 €/m²) e per quadrivani (da 1.685 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bazzano) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marco Polo Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con cortile
A Bazzano proponiamo in vendita al secondo piano con ascensore, appartamento con 2 camere, 2 bagni, soggiorno, cucina abitabile, 2 balconi. Al piano terra garage e cantina finestrati. L'appartamento è in con infissi e tapparelle nuovi, Cappotto e tetto nuovi e coibentato. Nel cortile interno, chiuso da un cancello elettrico posti auto assegnati e giardino condominiale alberato. L'appartamento, libero su 3 lati è molto luminoso in quanto esposto a est, sud ed ovest. L'appartamento è termoautonomo e dotato di pannelli fotovoltaici condominiali. La palazzina affaccia sul verde e si trova in zona molto servita e comoda al centro commerciale. Libero e visitabile al 345 7883733
