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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bersagliera a 232.000 € (cod.64db0c3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bersagliera, la richiesta di 232.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R7, è proposto in vendita (da Studio Valsamoggia Srl) a
232.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO DI SERRAVALLE ZONA AGRICOLA MAIOLA ZAPPOLINO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.270 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.455 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Bersagliera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bersagliera) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Bersagliera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione
Valsamoggia, Loc. Bersagliera: Bellissimo appartamento con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva di dimesioni veramente godibili. L'immobile è sito in una piccola palazzina senza spese di condominio con ingresso indipendete su soggiorno con agolo cottura che affacia sul portichetto e sul giardino in parte ad erba ed in parte pavimentato. Dal disimpegno notte si accede alle due camere, al bagno ed al ripostiglio. Scendendo le comode scale troviamo un meraviglioso interrato godibile e fornito inoltre di lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà un garage, un sottoscala ad uso cantinetta ed un posto auto. Immobile in ottimo stato di manutenzione con inferiate, zanzariere, impianto satellitare ed altri confort che rendono l'appartamento veramente appetibile. Per informazioni e visite 3428976379
